가. 공동주택을 멸실하기 위해서는 반드시 재건축추진 절차를 따라야 하는지?
나. 연립주택(20세대 이상)전체를 지역조합에서 일괄 매입할 경우, 그 대지를 지역조합 아파트부지로 사용할 수 있는지?

가. 질의 "가"에 대하여
주택건설촉진법 제33조 규정에 의한 사업계획승인을 얻어 건설된 공동주택의 철거는 재건축을 위한 경우뿐만 아니라 공동주택관리령 제6조제2항 별표2에서 정하고 있는 사유에 해당되어 도지사의 허가를 받은 경우에도 가능한 것이며,

나. 질의 "나"에 대하여
지역조합이 매입할 대지위에 공동주택이 존재한 경우, 그 공동주택이 주택건설촉진법령에서 정하고 있는 철거 요건 등에 해당되어 철거 허가를 득한다면, 그 대지를 지역조합의 사업부지로 사용이 가능하리라 사료됩니다.