대 도 시 내 본 점 용   부 동 산   대 한   취 득 세

＊의         의

과밀억제권역내에서 본점의 사무소로 사용하기 위해서 취득한 부동산은 취득세를 3배 중과세함

＊대상범위와
   대상지역

가. 대상지역 : 수도권정비계획법에 의한 과밀억제권역에 한하며, 과밀억제권역내의 산업단지는 제외함
나. 대상법인
   - 법인의 설립근거법 등에 불구한 모든 법인
   - 본점 소재지에 불구한 모든 법인
   - 본점 설립일에 불구한 모든 법인
     ※ 신축·증축일때 중과세하고 승계취득은 중과하지 않음(1999년도부터)

＊중 과 대 상
     부 동 산

가. 본점(주사무소)의 사무소용부동산과 그 부대시설용부동산
나. 기숙사, 합숙소, 사택, 연수시설, 체육시설 등 복지후생시설, 향토예비군 병기고 및 탄약고 제외
다. 당해 법인이 사용하지 않는 임대부분 제외
라. 도시형업종공장의 본점 사무실, 창고 등 포함
마. 1992.1.1이후 취득한 부동산부터 취득후 5년 이내 위와 같은 때 중과세

＊부과 · 징수

가. 일반사항
   - 취득시에 본점용이면 취득한 날부터 30일 이내에
   - 취득후 5년 이내에 본점용이 되면 본점용이 된 날부터 30일 이내에
   - 일반세율의 3배를 적용하여 신고납부
나. 보통징수
   - 신고납부하지 않거나 정당세액에 미달하여 신고한 때
   - 20%의 가산세 추가하여 부과징수

＊과세표준

일반과세와 동일